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重磅!全国松绑城市增至5个!附松限地图+广州76大解限公寓!
更新时间:2019-03-15 16:06:09 点击数:0 来源:宜春新闻网

  12月19日晚,广州住建委发文商业松绑,2017年3月30日之前出让土地的商铺公寓可卖个人。

  一、2017年3月30日(《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》,穗府办函〔2017〕65号发布之日)后土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准)房地产项目,其商服类物业的销售对象应当是法人单位。

  二、2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准)房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。

  三、2018年12月19日24:00前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行。2018年12月19日24:00前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同,并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,仍按原政策执行。

  下一步,市区住建部门将联合加强商服类房地产项目的销售监管,进一步规范市场秩序,为保持市场平稳运行、全面优化营商环境创造条件。

  1月3日,合肥市国土资源局、市物价局表示,2016年11月之前拿的宅地和商住地,开发商可以自主定价,2016年11月之后的出让的地块,实行“限房价、限地价”,要求售价不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。

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